Con la temporada de verano a la vuelta de la esquina, el sector inmobiliario de Pinamar muestra un movimiento particular. Mariano Darmiani, presidente del Centro de Martilleros y Corredores Públicos, analizó el presente de la pretemporada y confirmó que, si bien la primera quincena de enero viene 'un poquito por debajo de lo que venía sucediendo el año pasado', la segunda quincena 'siempre sabemos es una estrella en Pinamar y se está reservando muy bien'.

Sobre el ritmo de reservas, explicó que 'hubo un párate en general' vinculado a las elecciones y cierta especulación, pero confía en que 'se vaya formando' un enero similar al anterior, que cerró con 'ochenta, ochenta y cinco por ciento de ocupación' gracias a que 'se formó a último momento muy bien'. Para febrero, en cambio, anticipa que 'cuesta mucho' y que este año 'hay que trabajarlo bastante desde los valores, desde el servicio'.

Respecto a los precios, Darmiani fue contundente: 'Los valores se están manejando los mismos' que el año pasado. 'Los propietarios entienden también que, si no hay demanda, el precio no puede subirse de ninguna manera', afirmó, descartando ajustes. Sobre la variable dólar, señaló que 'por ahora viene todo muy tranquilo' y que 'la estabilidad hace que la gente tome decisiones', mientras que 'cuando hay un poquito de inestabilidad, se frena todo'.

El crecimiento de Pinamar también fue tema. 'Está creciendo con lo bueno y con lo malo', comentó sobre el auge constructivo. Destacó como positivo 'las inversiones que hay' y la llegada de 'muchos compradores', aunque reconoció que 'también hay mucha oferta, muchas plazas por ocupar'. Sorprendido, señaló que a pesar de que 'realmente está caro construir, está funcionando', y atribuyó este fenómeno a que 'una de las estrellas en este momento son los plazos a pagar' en 'una proyección a mediano plazo'.

Sobre los alquileres más demandados, detalló que 'se alquila muy bien las casas promedio de tres dormitorios en zona norte, y después departamentos de dos y tres dormitorios también se alquilan muy bien'. Como 'caballito de batalla' mencionó específicamente 'la casa de zona norte intermedia, o dúplex, con buenos servicios, con internet, que esté cerquita de la playa'.

En cuanto a precios de referencia, indicó que para una quincena de enero 'un departamento para una familia tipo de dos dormitorios' ronda 'los dos mil doscientos, dos mil trescientos, dos mil quinientos dólares', aclarando que 'de ahí para arriba hay un montón, depende de los servicios'. Sobre las casas, añadió que 'hay valores muy interesantes, muy lindas, cerquita de centros comerciales, en el corazón de zona norte, que realmente se equilibra muy bien'.